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Caorches-Saint-Nicolas (27300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112.45 m²

1407 m²

210 000 €

Réf 4591

EXCLUSIVITE - À seulement 5 minutes de Bernay, découvrez ce pavillon de plain-pied de construction Coudrelle, actuellement loué 1 000 € par mois.

Le bien est vendu occupé avec un bail en cours jusqu’au 21 février 2029, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate.

La maison se compose d’une cvuisine indépendante, un séjour-salon lumineux, un couloir menant à quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

Vous bénéficierez également d’un grand garage attenant.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 1 400 m² avec portail.

Environnement calme et agréable, à proximité immédiate de Bernay et de ses commodités.

Idéal investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112,45 m²
carrez 121 m²
terrain 1 407 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1998
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
6 parking(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Cuisine 10.48 m²
Séjour-Salon 35.87 m²
Garage 33.75 m²
Couloir 5.24 m²
Chambre 11.99 m²
Salle de Bain 5.07 m²
W.C. 2.48 m²
Lingerie 4.85 m²
chambre 12.50 m²
chambre 11 m²
chambre 11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Dépôt de garantie TTC 940 €

Taxe foncière annuelle 563 €

Négociateur LENOIR VALERIE

+33683333918

valerie.lenoir325@gmail.com

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VALERIE LENOIR Négociatrice

Pont-Audemer (27500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130.62 m²

561 m²

220 000 €

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